ලොජිස්ටික්ස් නිශ්චල දේපල පිළිබඳ තවමත් විශාල උනන්දුවක් තිබියදීත්, ලන්දේසි පරිශීලක වෙළඳපොලේ කොටසක් එහි උච්චතම අවස්ථාව පසු කර ඇති බව පෙනේ. පසුගිය වසරේ, 2013 න් පසු පළමු වතාවට, පරිශීලක ඉල්ලුම පහත වැටුණි, සැලකිය යුතු ලෙස අඩු ලොජිස්ටික් නිශ්චල දේපල ඉදිවෙමින් පැවති අතර බෙදාහැරීමේ මධ්යස්ථාන සහ ගබඩා අවකාශයන් සැපයීම තව දුරටත් වැඩි කිරීමට ඉඩ දිය යුතුය. ලොජිස්ටික්ස් නිශ්චල දේපල කෙසේ වෙතත් ආයෝජකයින්ට ආකර්ශනීයයි. NVM Business හි විශ්ලේෂණයකින් මෙය පැහැදිලි වේ.
NVM Business ට අනුව, සමාගම් විසින් 3.15 දී දළ වශයෙන් මිලියන 2020 m² ලොජිස්ටික් නිශ්චල දේපල අත්පත් කර ගත් අතර එය පෙර වසරට සාපේක්ෂව 8% ක අඩුවීමකි. මෙයට කුලියට දී නිදහස් වෙළඳපොලේ විකුණන ලද අවකාශයන් පමණක් නොව, ඊනියා ස්වයං-ඉදිකිරීම් සඳහා සමාගම් විසින්ම ඔවුන්ගේම ගිණුම සඳහා ඉදිකරන ලද ගොඩනැගිලි ද සම්බන්ධ විය. අලෙවිය තවමත් යහපත් මට්ටමක පවත්වා ගැනීමට හැකි වූ බව, කොරෝනා වසංගතය හේතුවෙන් තියුනු ලෙස ඉහළ ගිය අන්තර්ජාල සිල්ලර වියදම් හේතුවෙන් අර්ධ වශයෙන් සිදු විය. මෙය ලොජිස්ටික් නිශ්චල දේපල සඳහා ඇති ඉල්ලුම කෙරෙහි ධනාත්මක බලපෑමක් ඇති කළේය.
පසුගිය වසරේ ඉදිකිරීම් සඳහා බෙදාහැරීමේ මධ්යස්ථාන අඩු වීම ද කැපී පෙනෙන කරුණකි. සමස්තයක් වශයෙන්, දළ වශයෙන්, 2.4 දී m² මිලියන 3.16 ට සාපේක්ෂව, ආසන්න වශයෙන් 2019 m² ඉදිකිරීම් අදියරට ඇතුළු විය. සැලකිය යුතු අඩුවීමක් සිදු විය, විශේෂයෙන් 30,000 m² සහ ඊට වැඩි පෘෂ්ඨයක් සහිත බෙදාහැරීමේ මධ්යස්ථානවල. සමතුලිතව, නෙදර්ලන්තයේ ලොජිස්ටික් නිශ්චල දේපල තොගය මිලියන 2.28 කින් m² මිලියන 40.9 දක්වා වර්ධනය විය. ඊට හේතුව සමහර යල් පැන ගිය බෙදාහැරීමේ මධ්යස්ථාන තොගවලින්ද ඉවත් කර ගැනීමයි.
ඒ අතරම, බෙදාහැරීමේ මධ්යස්ථානවල සැපයුම 867,000 m² සිට m² මිලියන 3.5 දක්වා තියුනු ලෙස වැඩි විය. මුළු තොගයේ ප්රතිශතයක් ලෙස සැපයුම ද 6.7 දී 2019% සිට 8.4 අවසානයේ 2020% දක්වා වැඩි විය. පුරප්පාඩු අනුපාතිකය ඉහළ යාමට වැදගත් හේතුවක් වූයේ වැඩි දේපළ වෙළඳාම් අවදානම් තත්ත්වයක පැවතීමයි. ගත්, එසේ පෙර-අවසර ආරක්ෂාව තොරව. සැපයුමේ වැඩිවීම බ්රබන්ට් සහ ලිම්බර්ග් හි විශාලතම විය. දකුණු ඕලන්දයේ ද සැලකිය යුතු ව්යාප්තියක් සිදු විය.
ඉල්ලුමට වඩා වැඩි සැපයුමක් සමඟ පරිශීලක වෙළඳපොලේ අනුපාතය ප්රශස්ත නොවූවත්, පසුගිය වසරේ වාණිජ ගොඩනැගිලි වෙළඳපොලේ මෙම කොටසෙහි වාර්තාගත මුදලක් ආයෝජනය කළ ආයෝජකයින්ට ලොජිස්ටික්ස් දේපල වෙළඳාම් වෙළඳපොල ඉතා ආකර්ශනීය විය. සමස්තයක් වශයෙන්, ආයෝජකයින් යුරෝ බිලියන 3.44 කට බෙදාහැරීමේ මධ්යස්ථාන මිලදී ගත්හ. මෙම ආයෝජනවලින් වැඩි ප්රමාණයකට වගකිවයුත්තේ විදේශ ආයෝජකයන්ය.
මූලාශ්රය: එන්.වී.එම්